外墻翻新改造

外墻翻新改造項目介紹

一、外墻涂料翻新步驟：

首先我們應該了解整個翻新流程，做到心中有數。了解工程概況→工程視察補→測試病變→提出建議→外墻涂料施工方案→準備工作→外墻涂料施工過程→驗收 

施工環節步驟：

首先應該對墻面有一個基本的清理，粉化嚴重的要全部鏟除，還有松動、起皮、鼓包的全部清除干凈。然后用膩子將將墻面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。刮膩子至基面平整。由于已經上好面漆的墻面要修補會比較麻煩，容易產生色差，材料的使用時間不同，質量也難以保證，很難達到理想效果。所以墻面的修補最好是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣可以盡量避免產生色差，修補后的質量也更好。 

外墻涂料翻新注意事項:

1.安全施工，外墻翻新時間要明確告知物業，避免小孩、老人因為施工原因造成損傷。

2.溫度和濕度，施工時間選擇合適的氣溫，臨近惡劣天氣狀況不可施工，新的施工時間應再次通知物業做好保護工作。

3.應對施工器具做清潔檢查避免雜質混入，施工完畢后器具應及時清洗干凈。噴涂時施工人員需配備防護口罩。

4.噴涂保護。在噴涂之前對陽臺、窗戶等住戶家庭物品進行必要的保護，避免因為施工問題造成住戶的財產損失。 

二、石材外墻翻新概況:

由于石材長期處于風吹日曬的環境下，會出現污漬，水垢，返堿，返黃。建議先把石材表面清洗干凈后，再刷上石材防護劑，可以防止石材風化、污漬等癥狀，以確保石材的美觀及持續使用壽命的延長。

施工方案：

1.石材清洗

一: 石材表面有病變的情況下，建議用防護劑清洗后在做防護。
①按污染的嚴重程度，將藥水按1:1到1:10的比例用水稀釋，將石材提前潤濕，把藥水涂敷于石材表面；

②產品的可工作時間為5－40分鐘，必要時可在表面覆蓋上保鮮膜，以避免藥水過快揮發；

③用刷子用力擦洗染污較嚴重的部分；

④用水徹底沖洗，如還有未處理干凈的地方，可按以上步驟再次處理直至滿意為止。
二：如果石材沒有病變，直接用清水把石材表面的灰塵清洗干凈，完全晾干后，在上防護。

2.充分晾干

由于防護劑為滲透型防護劑，所以在涂刷防護劑之前，務必將石材充分晾干，以免石材毛細孔中還殘留水分，占據毛細孔，導致防護劑無法進入毛細孔，不能達到防護功效。

3.防護

石材干燥完全后，將石材防護劑縱橫交錯均勻涂刷在需要處理的基材表面，不可遺漏，涂刷后石材表面保持一定的量供基材吸收。充分晾干，經防護處理后的石材，6小時后即有防護效果，24小時內不得接觸雨水和其他污染物，24小時后即可恢復正常使用，自然防護一周后效果達到絕佳。

三、幕墻翻新改造相關步驟：

1、幕墻改造前應對原始結構進行深入檢測，并對結構進行可靠性評估，尤其是采用后置埋件時，結構梁的受力條件需進行反復檢測與計算。

2、幕墻改造過程中外立面方案效果調整的可能性極大，所以應結合甲方的需求和實際情況進行創意設計，既符合審美要求，又滿足結構規范。

3、雖然大部分改造不存在審圖環節，但必須出具結構計算書，以計算結果為依據指導改造圖紙。

4、施工前應做好施工組織設計，并設置應急預案；提前準備相關技術資料、資信文件等。

5、施工時做好完善的隔離與引導措施，避免無關人員闖入施工區域。要有有效的噪音控制措施，以免干擾周邊群眾正常生活。

6、改造環節中，材料通常是零星采購，所以成本會高于普通新建項目，要提前準備好物料采購計劃、材料運輸路線、材料堆放場所等。

7、改造項目中許多施工要求和規范大致與新建項目相同，所以必須以嚴謹的工匠精神對待每一次的維修、改造項目。

想要了解更多的關于外墻翻新改造的報價，可以致電聯系我們，公司會有專門的人員為您講解，希望能夠在之后的來電當中聽到您的聲音，我們靜候您的來電。

項目經理：高

聯系電話：15077861861